真诚之路

前些天，任志强又发出怪论：“30年来房价没有涨”，他还狡辩式的举了1978年的工资和小白菜的价格，得出结论，物价大约涨了100倍，又说房价只涨了16.6倍。如果不仔细分析，看起来还有点道理。但是这明显是个伪命题。如果真是那样的话，为什么当时的青年人，没有一个喊累的，大家过得逍遥自在，一般20几岁都成家立业，并不费力！为什么那时候，人们就不愁房子呢？后来，看到那时青年的文章，才知道，那时候的房子，根本是不用买的，工作后，单位都会给福利房，只需交纳非常低价的房租就能住了。因此根本就没有什么房价，不知道那位任总，是从哪里弄出个数据，说房价涨了16.6倍，还有零有整的，瞎忽悠人。任总这等奸商，能在社会主义国家张牙舞爪，无视民生，一心钻到钱眼里了，居然还能如此逍遥自在，简直就是对社会主义制度的极端讽刺！

我开博客已有一年多了。起初写一些自己对人生的感悟。面对残酷的社会现实，开始探讨人生的意义。《人活着到底为了谁》、《幸福是什么》和《什么才算成功》等篇，就是我对人生的困惑和感悟。写这些，是想在茫茫的人海中，在这个浮躁的时代，找到真诚的同路人，共同探讨人生的真谛。然而，文章虽然看者还比较多，但是，没有多少人愿意对这些话题进行深入的探讨。

《走向共和》是中国一部近代史电视连续剧，张黎执导，中国中央电视台2003年出品，共五十九集。下面是革命先行者孙中山先生有关民主共和的演讲。

 

 

 

如今房价的涨落成为社会的焦点，特别是正腐、房产商和购房者密切关注。正腐在近十年来，尝到了房地产这棵摇钱树的甜头，因而不肯轻易放弃这棵摇钱树，房产商也享受了暴利的不少好处，因而极力鼓动正腐出台政策维持高额的房价。只有购房者们望着高额的房价任人宰割，他们为了承担这奇高的房价，榨干了可怜父母甚至祖父母的所有积蓄，而且省吃俭用，过着生活质量极其低下的日子，并且还要当数十年的房奴。

如今全球经济开始萧条，股市崩溃，投机者在短短的一年之内，损失了70%的资产，哪里还有闲钱炒房？紧随着出口受阻，沿海依赖出口的工厂纷纷倒闭，大量的工人失业，没有失业的也遭遇减薪，人们的口袋里的钱迅速的少了起来。物价大有下跌趋

 

DXP理论规划的中国改革开放之路，提出分三步走的策略：第一步解决温饱问题，第二步实现小康，第三步实现共同富裕。前两步目标，在忍辱负重的广大民众的舍己为人的高投入低回报中，终于得以实现。目前，应该走第三步了吧？DXP当年说允许一部分人和一部分地区先富起来，然后让先富起来的人和地区带动后富起来的人和地区，最终实现共同富裕。还说社会主义就是要消灭贫穷，贫穷不是社会主义。说只有一部分人富了，也不是社会主义，社会主义要走共同富裕之路。

改革开放30年了，广大的平民百姓，忍辱负重，甘愿像包身工那样接受周扒皮式资本家的残酷剥削，已实现DXP的让一部分人先富起来的计划。结果呢？共同富裕渐行渐远，甚至有人想抛弃社会主义，不提共同富裕了！

今天在腾讯网上看到一篇推荐日志《中国急需1亿青年移民》标题雷人，不禁也看了一看。文章提出中国计生国策导致目前青年劳工缺乏，指出：“民工荒”、“学生荒”和“兵员荒同时出现，表明中国已非“少年中国”。文章提出的解决方案是 ： 放弃计生国策，允许国外青年劳工移民。

能够发现问题是很好的，但是解决问题的办法，需要仔细的思考，相互的切磋，只有这样才能够从根本上解决问题。因此，本人也斗胆的说一下自己的想法，与各位交流。

计生国策已经导致了目前的“青年人力荒”，这是一个不争的事实，这个现象的出现，对中华民族来说，是个非常不利的现象。但是，试想想，中国目前到了缺人的地步

中国银监会主席刘明康近日在接受采访中称根据压力测试的结果，即使房价下跌五成，银行业也能够承受，他还强调银行现有1.3万亿的拨备，足以抵挡房价理性回归带来的风险。

有人认为这是在说大话，呜牛皮。仔细想想，这是一句客观公正的话，也是一句非常中肯的劝诫与提醒。如果置若罔闻，甚至置之不理，吃苦的就是自己咯。

你想想看，目前银行已经限制了房贷，而且利率不断的上调，目前的贷款利率到了7.05%，比以前的高利贷都要贵了。首付提高到4成，如果是二手房，首付提高到六成。也就是说，目前最多能够贷款6成，房价下跌40%，银行把房子拍卖，直接就可以保本，没有意思损失哦！有的首付六成，甚至有人首付更多一些，以减小利息，估计有人就贷一个装修钱，那么如果成为坏账，银行拍卖就更加不用当心咯。更何况银行还拨了1.3忆的资金用来应付风险，你想想看，他们怕什么。

目前二手房贷已经停止，人家还在漫天叫价，不知道天底下哪里有那么多有钱人?

以前买房人家是为了增值，搞投资。现在再买投资？脑壳肯定是灌了水。举个简单的例子，一个房产3100每平米，130平米的住房，按照目前政策，本地户口，首次购房，首付4成，按揭6成计算，房款总额416000，贷款总额246000，首付166400元。如果采取大众流行的等额本息还贷方式，按照2011年7月6日基准利率7.05%计算，贷款10年，每月还款2904.5元，还款总额为348540.45元，支付利息98940.45元。最终还完本息，整套住房毛坯花费514940.45元，实际房价到了3961.08元每平米。加上装修1000元每平米，那就是4961.08元每平米。将将来如果想保本就要卖到这个价格，比最初开发商的价格高出了1861.08元每平米。按照10年计算，每年涨幅应该为略微超过了6%!

据悉，国家楼市调控政策不力，无实质性的进展，楼市又出现了疯狂。一个小县城的新房售价2300元/m²左右，豪宅3000元/m²左右，有人又开始认为房价只涨不跌，旧房换新房。一个几乎要报废的房子，居然敢叫价2000元/m² 。不知道是否有人中招接盘。

大家知道，新东西有很好的使用价值，价格高些当然合理，例如一个新自行车可以卖200元，一个报废的自行车就就是卖100都难，如果用不了几次就完全不能用了，只能当废品处理掉，只能卖个30元左右。房子也一样。质量好的房子，能住的年数多，可以多卖几个钱，质量差的，墙壁地板到处破败漏水，墙体出现裂缝，入住要花费装修，装后也住不了几年，地段也不咋样，那就只能当废品处理掉，它哪里还能够保值升值呢？如果有人原来花费五千元买的一处住房，居住了30年，成为危房了，还想按照目前市价出售，售价叫到20万，那可以说真的是疯了。但是目前这样的事情确实发生了，怪异啊。

据说许多贪官不敢把钱存在银行里，而是想办法把现金藏起来，例如著名的贪官文强，就把2000万现金藏在了自家别墅楼顶鱼池里。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_608bc26b0100jja5.html

就象CBD三个英文字母，让一位北京出租汽车师傅解释为：“中国、北京、大望路”一样，GDP这三个英文字母，着实让许多没有学过英语的人困惑，然而一位朋友讲了两个美国人来中国旅游的例子，解释了如今GDP增长给我们带来了什么：

一般深刻揭露目前中国现状成因的文章，一篇告知为什么中国越发展百姓越觉得吃力的文章，值得所有中国民众和真心改善民生的官僚阅读思考！

来自：http://www.xici.net/main.asp?url=/b93186/d18676967.htm

1）最初的时候，市场上有10万亿人民币，也有10万亿物资，物资和货币一一对应，所以每
一元钱能买一斤大米。

2）由于保持了固定汇率，中国人民央行，就必需有责任和义务，无限制地按8.27买入/抛出
，美元兑人民币。假设现在有一个美国商人，手持4000亿美元，来找中国央行，要求兑换成
了人民币
。中国央行本没有钱，便只好新印刷了32000亿人民币，交给美国商人。于是市场上有13.2
万亿人民币，却只有10万亿物资。从理论上来讲，13.2万亿人民币，争夺10万亿物资。必然
导致了通货膨胀，市面上的物价上升。但其实不然，等式实际的平衡，是：13.2万亿人民币

来自：http://www.gxxzg.com/html/news/74.htm

 影响物价的因素主要有那些呢？估计主要有以下方面。
　　最主要的因素是，货币的发放速度。货币的发放速度，决定物价变化的速度。社会商品的总体物价水平，由货币发行量决定。几乎所有的通货膨胀上涨现象，都是由于滥发货币导致的。通货膨胀顾名思义就是，发行的货币膨胀了，过多了。
　　滥发货币的原因，主要有以下几点。其一，政府缺钱，通过发行货币获得收入。发行货币是政府获得收入的一个来源，在非常时期，占主要位置。比如战乱时期，政府的主要收入，来自发行货币收入。这是一些发展中国家，通货膨胀的原因。
　　其二，愚蠢的外汇政策。某个国家，由中央银行强制购买国民与企业手中的外汇。导

来自 http://baike.baidu.com/view/26698.htm?fr=ala0_1_1#4

所谓货币政策，是指政府为实现一定的宏观经济目标所制定的关于货币供应和货币流通组织管理的基本方针和基本准则。

　　货币政策对宏观经济进行全方位的调控，调控作用突出表现在以下几点：

　　(1)通过调控货币供应总量保持社会总供给与总需求的平衡

　　货币政策可通过调控货币供应量达到对社会总需求和总供给两方面的调节，使经济达到均衡。当总需求膨胀导致供求失衡时，可通过控制货币量达到对总需求